日前，王先生在即墨佳源都市小区买了一套房子，但交完首付签了合同后，售楼处迟迟不肯网签。业主质疑售楼处此举是在要挟加价。14日，售楼处一位负责人称合同签订存在不平等情况，对合同并不认可。
文/片本报记者 宋祖锋
每平优惠1000多，签了预售合同
“签了合同交了首付，可售楼处就是不给办网签。”日前，提起买房子一事，即墨市民王先生十分郁闷。王先生介绍，今年2月多次在即墨佳源都市售楼处看房。
“当时说能给我每平米优惠1000多元，我觉得价格挺合适就交了首付。”王先生说，3月1日，他来到售楼处签订了商品房预售合同，合同上房价为每平方米5530元，交了18万多元的首付和契税等费用。2日，王先生又去银行办理了信用报告，然后就等着第二天售楼处网签。可是过了几天，售楼处还不跟自己网签。“一开始他们说房管中心有规定，他们卖给我房子的价格低于市场最低价格限制，所以办不了网签。”
对此，王先生是一头雾水，然后到当地房管中心咨询，得知压根儿就没有“市场最低价格限制”这样的规定。
合同签订不平等，不认可
王先生再次来到售楼处询问为何不给网签。一位销售人员向他说出了实情。“他们说这几天房价都在涨，他们卖给我的房子便宜了。”王先生说，售楼处言外之意就是想让他加钱。
其间还有一位销售负责人给他发来短信称，如果王先生有诚意购买房子，双方可以按适当的价格成交，如果他还要按照当初的价格买，可以走法律途径。其间，王先生也多次到售楼处找相关负责人协商，但都得到负责人不在或者出差的答复。
记者了解到，王先生签完合同两三天之后，佳源都市的房价每平方米平均涨了两三百元。
14日，按照事先约定，记者和王先生一同来到佳源都市售楼处进行协商。“这个合同是真的，但是对合同内容公司并不认可。”该售楼处一位孙姓负责人说，如果王先生执意购买房屋，双方可以进一步协商，但不能按照合同约定房价执行。该负责人说，因为他刚刚调过来没几天，据他初步了解，当初双方在签订购房合同时存在不平等情况，所以暂时不能网签。孙姓负责人称，将和相关责任人落实情况，并向上级领导汇报后再做定夺。
签了合同就要履行
对于孙姓负责人关于签合同时存在不平等情况的说法，王先生并不认可。王先生说，如果售楼处当初对合同里签订的价格不满意可以不签，从交上定金、拿首付到办完银行信用证明，几天时间里售楼处相关负责人都没有说合同签订存在不平等情况，反而到了要网签的时候看到楼市回暖涨价，开始胡乱找理由不肯网签拖延时间，逼着房主最后妥协加价。王先生满腹委屈，现在这处房子已经成了他的“心病”，他为了能早日网签每天来回奔波心力交瘁，已经影响了他的正常生活。
山东文鼎律师事务所律师王琳丽认为，双方签订的购房预售合同具有法律效力，如果在不符合解除合同条件下售楼处单方面毁约，就要按照合同规定给予购房者相应赔偿。如果开发商一直不办理网签手续，购房者可以先向相关部门投诉，实在不行可以走司法途径。
